Apartamento T1 | Novo | Espinho - Centro da Cidade

235.000€

VENDIDO

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Referência

1123-7

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Aveiro

Concelho

Espinho

Freguesia

Espinho

Código Postal

4500

Área Útil

64 m²

Área Bruta

90 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T1 | Novo | Espinho - Centro da Cidade

Ao investir neste novo apartamento, está a adquirir uma propriedade situada no centro da cidade de Espinho, inserida num condomínio moderno e robusto, a poucos minutos da praia.

Situado numa zona tranquila e com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, restaurantes, esplanadas e serviços, este imóvel é ideal para pessoas que procuram uma casa com qualidade perto de tudo a pé. Vai poder estacionar o carro na sexta-feira e aproveitar o fim de semana sem o utilizar, já que tudo o que precisa está a poucos passos.

Este apartamento T1 conta com dois WC, um na suíte e outro de serviço. Está desenhado em conceito open space, a sua exposição solar é sul/poente, e está ao nível do rés do chão. Possui um lugar de estacionamento e arrumos espaçosos com ligação à rede elétrica.

Zona social:

Amplo hall de entrada com armários embutidos para arrumação
Sala e cozinha em conceito open space, favorecendo a interação entre família e amigos
Cozinha de linhas modernas, com luzes LED, equipada com eletrodomésticos Siemens (exceto máquina da roupa) e tampo em silestone, bastante funcional para o seu dia a dia
WC social
Zona privada:

Quarto principal suíte com closet e casa de banho completa, equipada com duche e louças suspensas
Outras características:

Sistema de ar condicionado
Aspiração central em todas as divisões
Estores elétricos e caixilharia de corte térmico com vidros duplos Guardian Sun para isolamento térmico e acústico
Soalho em madeira de carvalho maciço
Carpintaria interior lacada a branco com portas até ao teto
Iluminação embutida com lâmpadas LED nas zonas secas e húmidas
Áreas:

Área útil: 61,29 m²
Lugar de parqueamento: 13,35 m²
Arrumos: 6,24 m²
Área Total: 80,88 m²
Especificações exteriores:

Revestimento principal do edifício em tijolo Klinker branco
Cobertura inclinada isolada termicamente, revestida a zinco
Porta de entrada em alumínio com vidro laminado
Sistema de videovigilância CCTV e vídeo porteiro BPT
Zonas comuns:

Escadarias e espaços de circulação revestidos em mármore
Elevador hidráulico espaçoso para oito pessoas
Gradeamentos em aço inox 316
Revestimentos cerâmicos em todas as zonas comuns, incluindo os arrumos
Este apartamento foi projetado para oferecer um estilo de vida moderno, funcional e confortável. A localização privilegiada, a apenas 500 metros da praia e com acesso fácil a pé a todos os serviços, torna este imóvel uma oportunidade única.

 

Imóvel vendido ao abrigo do SIMPLEX

 

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita.