Apartamento T0+1 Novo com Estacionamento | Paranhos | Areosa

240.000€

VENDIDO

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Referência

1123-30

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200

Área Útil

52 m²

Área Bruta

65 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T0+1 Novo com Estacionamento | Paranhos | Areosa

Se procura um apartamento moderno, com garagem, junto à rotunda da Areosa, esta pode ser a sua próxima casa — ou investimento.

Com 52 m² de área bruta privativa e 65 m² de área total, este T0+1 inserido no empreendimento Costa Cabral Palace destaca-se pelo conforto, funcionalidade e localização privilegiada, com acesso fácil à Circunvalação, VCI, serviços e transportes públicos.
O imóvel encontra-se pronto a estrear e conta com:

Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural e vista para o jardim
Quarto +1 com divisão bem definida
Casa de banho moderna com acabamentos de qualidade
Lugar de estacionamento garagem fechada
Condomínio com jardim e lavandaria comum tipo self-service
Edifício com fachada histórica recuperada, elevador, isolamento térmico e acústico de alto desempenho

Acabamentos e equipamentos de destaque:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Iluminação LED inteligente nas zonas comuns
Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica e exaustor
Pavimento flutuante em carvalho
Portas corta-fogo nos acessos comuns
Aquecimento central com convectores elétricos
Bomba de calor para águas quentes
Portas de entrada blindadas com fechadura de alta segurança
Sistema de videoporteiro
Rede de ventilação, desenfumagem e segurança contra incêndios
Localização estratégica: a poucos minutos da Universidade do Porto, Hospital de São João, Parque Central da Asprela, supermercados, cafés e transportes.

Ideal para viver ou investir. Contacte agora para mais informações e agendar a sua visita.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim